Location
Bureaux
Rue Lafayette, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 125 m² - non divisible
Loyer annuel 35 000 € HT-HC/an
Loyer m²/an 280 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 8 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Très belles prestations générales et idéal pour s'installer rapidement. Au pied du tram des Quinconces et des quais !
François Dauvin
François Dauvin
Contactez-moi
Réf. LB-2025-09-008
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 125m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 125m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 125m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 125m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 125m²
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Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
2 Bureaux 125 m² 35 000 € HT-HC/an 280 € HT-HC/m²/an 64 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Découvrez des bureaux exceptionnels à Bordeaux : modernes, spacieux, et prêts à l'emploi. Cet immeuble entièrement restructuré il y a 10 ans offre des locaux de haute qualité, avec un agencement moderne et de belles surfaces cliamtisées et accessible PMR.
Profitez d'une installation rapide grâce aux équipements Plug and Play. Dotés d'une terrasse intérieure, ces bureaux sont d'ores et déjà fait pour votre société. Une opportunité rare pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces bureaux d'exception !
  • very good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • PVC
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • Visiophone
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • Multitudes
  • People and Baby
  • Aéroport : 30 min
  • Gare : 15 min
  • Tramway : TRAM A - B - C
  • Station vélo : Vcub
  • Parking public : Jean-Jaurès & Tourny

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
À la recherche de bureaux d'exception au cœur de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble, entièrement restructuré il y a 10 ans, offre un espace de travail en excellent état et des prestations haut de gamme.

Les locaux sont conçus pour offrir un environnement de travail optimal, avec des équipements modernes, une climatisation réglable, un éclairage naturel abondant et un espace de réception accueillant. De plus, l'immeuble dispose d'un système de sécurité de pointe pour la tranquillité de vos collaborateurs et de vos visiteurs.

La qualité d'accueil est une priorité, avec un hall d'entrée élégant et un personnel professionnel pour répondre à vos besoins. Les bureaux sont spacieux et modulables, permettant une adaptation facile à vos besoins professionnels.

Cette opportunité unique de location de bureaux haut de gamme à Bordeaux ne se présente pas souvent. Ne ratez pas l'occasion de bénéficier de cet espace de travail exceptionnel pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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