Location
Bureaux
Rue Pierre Georges Latécoère, 33700 Mérignac

Bureaux
Surface 1 143 m² - divisible
Divisibilité À partir de 187 m²
Loyer annuel 125 730 € HT-HC/an
Loyer m²/an 110 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Idéal pour des entreprises en recherche d'un environnement de travail confortable, bien situé et fonctionnel
Térence Tauhiro
Térence Tauhiro
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Réf. LB-2024-11-002
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 1143m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 1143m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 1143m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 1143m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 1143m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 1143m²
À louer Bureaux - Mérignac 33700 - 1143m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 247 m² 27 170 € HT-HC/an 110 € HT-HC/m²/an 25 € HT/m²/an 0 - Immédiate
2 Bureaux 287 m² 31 570 € HT-HC/an 110 € HT-HC/m²/an 25 € HT/m²/an 0 - Immédiate
2 Bureaux 187 m² 20 570 € HT-HC/an 110 € HT-HC/m²/an 25 € HT/m²/an 4 NON Immédiate
2 Bureaux 422 m² 46 420 € HT-HC/an 110 € HT-HC/m²/an 25 € HT/m²/an 11 NON Immédiate

Description.

Proche du Parc Castel Vert, Brother Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire situé à Mérignac. Ces bureaux, entièrement cloisonnés, offrent des espaces de travail modulables et adaptés aux besoins professionnels variés. L'immeuble dispose de plusieurs places de parking pour un stationnement facilité.
  • good
  • PVC
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Mensuel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX OUEST-MERIGNAC.

Avec ses 70 000 habitants et près 6.500 entreprises, Mérignac est le second pôle d’emplois et d’activités économiques de Bordeaux Métropole et de la région Nouvelle-Aquitaine. Mérignac a toujours su innover, attirer, séduire et fidéliser les entreprises et salariés du secteur. Au cœur du programme de l’OIM Bordeaux Aéroparc, ce secteur opte pour un développement foncier maîtrisé tant sur le plan urbanistique qu’écologique. Ville adossée aux communes du Haillan et de Saint-Médard-en-Jalles, les prévisions de croissance de ce territoire d’ici 2030 laissent entrevoir la création de 10.000 emplois nouveaux sur ce périmètre. D’ores et déjà dotée d’un tronçon de rocade en 2x3 voies, Mérignac accueillera très prochainement l’extension de la ligne A du tram qui reliera désormais l’aéroport au centre-ville de Bordeaux. La mise en service d’un Bus à Haut Niveau de Service est prévue pour relier les différentes zones d’activité de l’Ouest de la Métropole.
  • 200 m
  • 2 km
  • 1 km
  • 2 km
  • Aéroport : 5 mn
  • Gare : 30 mn
  • Bus : n° 26 - arrêt "Vert Castel" n°39/51 - arrêt "Dassaut"
  • Axes routiers : Sortie 10 à 5 mn

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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