Location
Bureaux
Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux

Bureaux
Surface 250 m² - divisible
Divisibilité À partir de 120 m²
Loyer annuel 48 200 € HT-HC/an
Loyer m²/an 185 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 20%HT du loyer annuel HT-HC
Un emplacement stratégique pour ces bureaux : à 5 minutes à pied de la gare Saint Jean et des quais.
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
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Réf. LB-2023-09-005
À louer Bureaux - Bordeaux 33800 - 250m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 130 m² 26 000 € HT-HC/an 200 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 0 - Immédiate
RDC Bureaux 120 m² 22 200 € HT-HC/an 185 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

A 600 mètres de la gare, proche du quartier Saint Michel, Brother Real Estate vous propose un plateau de bureaux de 240 m2 en rez-de-chaussée avec double entrée sur rues. La surface est divisible. Cet emplacement stratégique vous offrira un belle visibilité. Plateau livré brut fluides en attente. Travaux d'aménagement à prévoir. Acquisition possible. Plans et visites sur demandes.
  • Neuf
  • Open-space
  • Baies vitrées
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX GARE.

  • Plusieurs restaurants à toute proximité
  • Plusieurs crèches à toute proximité
  • Plusieurs hôtels à toute proximité
  • Plusieurs commerces à toute proximité
  • Gare Saint Jean à 600 mètres
  • Aéroport : 25 minutes en voiture ou 50 minutes via le tram C et A
  • Gare : 8 minutes à pied
  • Bus : Liane 1 à 3 minutes à pied
  • Tramway : Tram C et D - Tauzia - à 200 mètres

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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